Pompei
Tipología: Edificio Residencial
Año de proyecto: 2008
Estado: Construido
Superficie construida: 5.600 m²
Ubicación: Santa Cruz – Zona Sur
Cliente: PUNTO ALTO apartamentos
Enfoque: Alta Densidad
El edificio se desarrolla en diez niveles y está concebido para un público de alta gama, con departamentos de 215 m² y 185 m². La normativa urbana vigente, que permite el desarrollo en altura sobre esta avenida, posibilitó la concepción de una torre residencial compacta, con una clara organización vertical y una relación equilibrada con su entorno inmediato.
El acceso principal se resuelve mediante un lobby ubicado en el eje central del proyecto, que funciona como articulador de las circulaciones verticales y organiza la distribución de dos departamentos por nivel. Esta disposición permite que cada unidad cuente con orientación hacia el frente y hacia el contrafrente, optimizando iluminación natural, ventilación cruzada y calidad espacial.
El núcleo central integra ascensores, circulaciones y un vacío vertical que actúa como elemento organizador del conjunto. Esta estrategia permite maximizar el aprovechamiento del perímetro para las áreas habitables, garantizando vistas abiertas y una relación directa con el exterior, consolidando una tipología residencial eficiente, exclusiva y coherente con el carácter del sector.
Las unidades residenciales se caracterizan por su amplitud y fluidez espacial, respondiendo a los estándares de confort de un público exigente. Las áreas sociales se resuelven como espacios integrados, donde la cocina se conecta visual y funcionalmente con el living y el comedor, permitiendo una continuidad espacial flexible. La incorporación de paneles corredizos de madera permite independizar estos ambientes cuando es necesario, adaptándose a diferentes modos de uso.
El diseño privilegia la incorporación de grandes superficies acristaladas, favoreciendo la iluminación natural y reforzando la relación interior–exterior. Esta estrategia contribuye a una estética contemporánea y minimalista, al mismo tiempo que mejora el desempeño ambiental de los espacios interiores.
Las áreas comunes se concentran en el último nivel, concebido como una terraza social de uso exclusivo. Este nivel incluye una piscina orientada hacia el sur, diseñada para enmarcar visualmente las serranías de Santa Cruz, generando una fuerte conexión con el paisaje.
Las bandejas se articulan con un plano mural continuo, principalmente en la fachada sur, que actúa como elemento de contraste y aporta una percepción de solidez y estabilidad. Este recurso formal permite enfatizar la composición volumétrica y jerarquizar el conjunto dentro del entorno urbano.
Como gesto distintivo, las bandejas presentan un leve quiebre en la fachada norte, generando variaciones de sombra y profundidad que enriquecen la percepción del edificio a lo largo del día. La incorporación de una bandeja en color rojo intenso, ubicada en el tercio inferior del volumen, establece un anclaje visual con el suelo y refuerza la identidad arquitectónica del proyecto, consolidando su presencia dentro del paisaje residencial.
